Це питання – Не риторичне. І навіть не дискусійне. Воно – ПРИНЦИПОВЕ.
…Відсутність в чинному законодавстві прямої норми, яка б визначила правовий режим оформлення правовстановлюючих документів на вказане нерухоме майно, призводить до загострення соціальної напруги у суспільстві.
Відсутність у суб’єкта правовідносин правовстонавлюючого документа порушує право громадянина на захист своїх прав (права власності), оскільки це дає певним особам, які мають доступ до електронної бази даних, (змогу) протизаконно змінювати або позбавляти їх прав, а особа не має жодної доказової бази, оскільки навіть інформація з реєстру не містить ні підпису ні печатки, що унеможливлює навіть провести експертизу достовірності документу (це із Пояснювальної записки щодо проекту про внесення змін Закону №834 від 26.11.2015 р.).
Коротко (ну дуже коротко) суть змін зводиться до наступного:
ПРОЕКТ
Вноситься народним депутатом України Шевченко О.Л.
ЗАКОН УКРАЇНИ
Про внесення змін до деяких законодавчих актів щодо визначення свідоцтва про право власності одним з правовстановлюючих документів на нерухоме майно.
I. Внести до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (Відомості Верховної Ради України (ВВР), 2004, №51, ст. 553) такі зміни:
- Доповнити пункт 3 статті 10 підпунктом 10:
”10) видає свідоцтво про право власності на нерухоме майно у випадках, встановлених статтею 27-1 цього Закону;” - Доповнити закон статтею 27-1:
”Стаття 27-1. Свідоцтво про право власності на нерухоме майно- Свідоцтво про право власності на нерухоме майно, що підтверджує виникнення права власності при здійсненні державної реєстрації прав на нерухоме майно, видається:”
IІ. Внести до Закону України «Про нотаріат» такі зміни:
- Абзац 1 статті 55 викласти в наступній редакції:
”Угоди про відчуження та заставу майна, що підлягає реєстрації, посвідчуються за умови подання документів, що підтверджують право власності на майно, що відчужується або заставляється.”
Якщо Ти за наявність правовстановлювального документу на паперовому носії, а не за віртуально-електронне підтвердження власності в ДРРП, котре важко зрозуміти, а тим більше – ПОЯСНИТИ нашим клієнтам, – підтримай цей проект змін і доведи його суть до кола твого спілкування та свого НАРОДНОГО депутата.
Відкинь байдужість та зроби:
– один телефонний дзвоник…
– відправ емейл…
– організуй зустріч тощо.
Байдужість губить нашу професію: відкинь байдужість.